Overzicht
Omschrijving
Huis
Deze aantrekkelijke villa met 4 gevels, gebouwd in 2019, ligt in een rustige, aangename woonwijk en zal je veroveren met zijn ruimte, helderheid en uitstekende comfort.
Met ongeveer 230 m² woonoppervlakte bestaat de benedenverdieping uit een mooie inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer van ongeveer 45 m² en een halfopen, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. Er is ook een wasruimte en een garage met automatische deur.
Op de 1e verdieping biedt het huis drie mooie slaapkamers, een studeerkamer en een complete badkamer met bad en douche. De tweede verdieping heeft nog eens twee slaapkamers, perfect voor een groot gezin, multifunctionele ruimtes of hobbykamers.
Buiten profiteert het huis van een mooi perceel van ongeveer 10 are, volledig omheind, goed georiënteerd en aangelegd met een aangenaam terras, ideaal om optimaal te genieten van het mooie weer.
Het huis is recent gebouwd en heeft energieprestaties van hoge kwaliteit, met een EPB A-classificatie (63 kWh/m².an - 20200203502173), centrale verwarming op gas, dual-flow ventilatie, een regenwatertank en elektriciteit die aan de voorschriften voldoet.
Een eigentijds, functioneel en goed onderhouden huis, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Een bezoek waard.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1050 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200203502173 |
| CO₂ Uitstoot | 12 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14982 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 899 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20737 - 356128 |