Overzicht
Omschrijving
5 slpk.,1786 m² zicht op agrarisch gebied
Landelijk gelegen, royale en oerdegelijke villawoning (bj.1972) met 5 slpkmrs (waarvan 1 op gelijkvloers) op omheind perceel van 1786 m², grenzend aan agrarisch gebied.
Bewoonbare opp. maar liefst 237 m²!
Op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met haard en achterliggende veranda met een magnifiek zicht op de tuin (2 siervijvers) en agrarisch gebied, keuken met in annex een ruime plaats die thans ingericht is als 2e eethoek (ideaal voor inrichten moderne leefkeuken), bureel (slpk.), badkamer (ligbad), berging.
Op de verdieping: riante nachthal, 4 grote slpkmrs (2 van 20 m² en 2 van 16 m²), nachttoilet met lavabo (mogelijkheid 2e bad- of douchekamer), berging.
Bijkomende bergruimte op zolder en in kelderverdieping (onder volledige woning). Op zelfde niveau is er een inpandige garage met mogelijkheid tot het stallen van 3 personenwagens.
Recentere Buderus verwarmingsketel (stookolie) en warmwatervat. Dakgoten en -afkasting werden reeds vernieuwd. Regenwaterput met dompelpomp, wat gebruik regenwater voor besproeien tuin mogelijk maakt.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Alle foto's & documentatie: www.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1972 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1786 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 600 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230918-0002991740-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1113 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lissens (IPI 502100)
Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6826 - 149978 |