Prachtige, pas gerenoveerde stadswoning
Gelegen in Seneffe, charmeert deze halfopen woning met haar geslaagde combinatie van authentieke uitstraling en hedendaags comfort. De woning werd smaakvol gerenoveerd en biedt warme, lichtrijke en functionele ruimtes, waarin elk detail bijdraagt aan een harmonieuze sfeer.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een aangename leefruimte met een zeer gezellige woonkamer van 16 m² en een nieuwe, volledig uitgeruste keuken met een geïntegreerde eetruimte van 18 m². Dit open en lichtrijke geheel geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 16 m² en 13 m², evenals een badkamer van 8 m².
De tweede verdieping omvat een grote ruimte van 46 m² met talrijke inrichtingsmogelijkheden. Er is al een watertoevoer voorzien voor de installatie van een extra badkamer. Zo kunt u, afhankelijk van uw behoeften en wensen, een master suite creëren of twee slaapkamers met een badkamer inrichten.
Buiten geniet u van een mooie privatieve tuin, een echte uitbreiding van de leefruimtes. Een parkeerplaats met laadpaal voor een elektrische wagen maakt het geheel compleet.
De woning beschikt ook over een kelder, een EPC-certificaat met label D en een conforme elektrische installatie. De nodige bekabeling voor de installatie van zonnepanelen is bovendien al voorzien.
Een charmante woning die karakter, comfort en uitbreidingsmogelijkheden combineert, ideaal voor wie op zoek is naar een verzorgde woning waar u alleen nog uw koffers hoeft uit te pakken.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 46 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 773 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729026663 |
| CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 255 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7923086 |
Neem contact op