Overzicht
Omschrijving
5.1% IRR - Halfopen woning met garage en tuin — verkoop op l
Verkoop van de blote eigendom op lijfrente, op twee hoofden (65 en 63 jaar).
Bouquet € 130 000 en een lijfrente van € 1 483 per maand, met een maximumduur van 10 jaar. Na afloop stopt de lijfrente. Blijven de verkopers daarna wonen, dan betalen zij de koper een maandelijkse vergoeding. Berekend rendement voor de koper: ± 5,1 % per jaar over de volle 10 jaar. De investeringsanalyse is op aanvraag beschikbaar.
Het pand is een verzorgde halfopen eengezinswoning uit 1998 op een perceel van ± 481 m², in een rustige verkaveling in Sint-Andries. Op het gelijkvloers liggen een inkom met toilet, salon, eetplaats, een ingerichte keuken met toegang tot veranda en tuin, een berging en een inpandige garage. Op de verdieping liggen een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met bad en dubbele lavabo. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen en een aangelegde tuin met terras op het zuidwesten en tuinhuis. Het volledig aanbod en bijkomende informatie of bezoek: www.EC.be | Lijfrente-makelaar, de expert in verkoop op lijfrente.
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 481 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet vereist voor een verkoop van een blote eigendom |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Vastgoedbelegging | Ja |
|---|---|
| Waarde van het pand |
450000€
|
| Bouquet | 130000€ |
| Maandelijkse rente | 1483€ |
| Geïndexeerde rente | Ja |
| Overlevingsrente | Ja |
| Verkoop naakte eigendom | Ja |
| Aantal lijfrentetrekkers | 2 |
| Leeftijd van de lijfrentetrekkers | 63, 65 |
| Maximale duur van de rente | Niet gespecificeerd |
| Specificatie van de lijfrente | Niet gespecificeerd |
| Effectieve bewoning | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Lijfrente-makelaar (IPI 503634)
| Adres |
Uitbreidingstraat 84
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1008957 - 29271822 |
Neem contact op