SFEERVOLLE STADSWONING MET ZONNIGE STADSTUIN EN EPC-LABEL...
Op zoek naar een charmante stadswoning waar gezelligheid, comfort en een praktische indeling hand in hand gaan? Dan is deze prachtig afgewerkte woning in de Adelardusstraat 12 in Sint-Truiden zeker een bezoek waard! Met een bewoonbare oppervlakte van 111 m², twee slaapkamers en een gezellige stadstuin biedt deze woning alles voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie.
Binnen word je verwelkomd in een aangename woonomgeving met een verzorgde afwerking en een warme uitstraling. De woning beschikt over een praktische indeling, met op de eerste verdieping een slaapkamer en een extra ruimte die zich perfect leent als bureau of hobbykamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer, ideaal als master bedroom of als rustige privéruimte.
Een absolute troef is de gezellige stadstuin, waar je heerlijk kunt ontspannen, genieten van een kop koffie in de buitenlucht of gezellig kunt tafelen tijdens zonnige dagen. Een fijne plek om even te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven!
Ook op energetisch vlak scoort deze woning goed. Dankzij de pvc-ramen met dubbele beglazing, de verwarming op aardgas en het gunstige EPC-label B geniet je van een aangenaam wooncomfort.
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier op korte afstand van het station van Sint-Truiden en het groene Stadspark. Ook winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor je geniet van een vlotte bereikbaarheid en alle comfort van het stadsleven.
Ben je op zoek naar een instapklare, sfeervolle woning met een eigen buitenruimte en een centrale ligging? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis! Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected].
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261014-0003975915-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 247000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 327 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Adelardusstraat 12 |
Neem contact op