Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning in Somme-Leuze
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning om uw gezin te verwelkomen in een groene omgeving?
ISIMMO heeft het genoegen u deze charmante op te frissen woning voor te stellen, samen met haar prachtige vakwerkschuur, gelegen in Somme-Leuze.
De woning biedt een groot potentieel met haar 145 m² bewoonbare oppervlakte, bestaande uit een inkomhal, een apart toilet, een gezellige leefruimte met houtcassette, een ingerichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt ze over een kelder, een zolder en een ruime schuur opgedeeld in drie delen met hooizolder, ideaal voor een uitbreidingsproject, inrichting of opslag.
Het pand charmeert met zijn perceel van 19 are 07 centiare, zuidoost georiënteerd, dat een prachtig en vrij uitzichtbiedt, zijn royale volumes, evenals de reeds toegekende renovatievergunning – een echte troef om uw project snel te realiseren. Verwarming op hout, houten ramen met dubbele beglazing, fotovoltaïsche panelen en zonneboilervervolledigen het geheel.
EPC G (20260227025218 – 518 kWh/m².jaar).
Bieden vanaf € 210.000.
📞 Voor een bezoek of meer informatie, contacteer Isabelle van ISIMMO op 0477/52 10 65 (BIV 104257) of per mail: [email protected].
| Bouwjaar | 1841 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte zolder | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1907 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 518 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260227025218 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 210000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ISIMMO (IPI 104257)
| Adres |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8-2026 |