Stenen gebouw – ruime bijgebouwen – te renoveren
HATRIVAL (SAINT-HUBERT) – Karaktervol gebouw opgetrokken in stenen uit de streek, op een perceel van meer dan 21 are, met uitzonderlijk potentieel!
In het hart van het charmante dorpje Hatrival zal dit indruksekkende pand in lokale natuursteen liefhebbers van authenticiteit en ruime volumes die opnieuw ingericht kunnen worden, zeker aanspreken. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime hal die toegang biedt tot vier kamers van elk meer dan 20 m², en een schuur/garage met een vloeroppervlakte van ongeveer 100 m². De hal biedt ook toegang tot een groot terras dat uitkijkt op de tuin en een prachtig vrij uitzicht biedt. Op de verdieping leidt de nachthal naar vier ruime slaapkamers en een doucheruimte. Een ruime zolder van meer dan 100 m² vloeroppervlakte en kelders van ongeveer 95 m², inclusief de stookruimte, maken het geheel compleet.
Buiten kan u genieten van een mooi, bebost perceel van meer dan 21 are, in een groene omgeving met uitzicht op het platteland.
Dit pand is aan renovatie toe en biedt talrijke mogelijkheden: gezinswoning, opslagruimte of investeringsproject. De schuur en de zolder bieden interessante verbouwingsmogelijkheden, met de mogelijkheid om twee woningen te creëren, mits de vereiste stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen.
Een zeldzame kans om een persoonlijk project tot leven te brengen en het volledige potentieel van dit karaktervolle gebouw te benutten!
| Beschikbaar vanaf | 29 januari 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
| Bouwjaar | 1900 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 7 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2145 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 526 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261022005577 |
| CO₂ Uitstoot | 526 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 141230 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Beperkt oevergebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 180000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 759 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | BASTIEN Véronique |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 2536 - 345346190 |
Neem contact op