Huis te koop
399000€
3 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare, gerenoveerde woning | 3 slpk, 2 badk, EPC B
Als je deze woning in vijf woorden zou omschrijven? Ruimte, licht, comfort, bereikbaarheid en uitzicht.
Hier woon je in Sint-Truiden, rustig en groen, met een vlotte verbinding naar alles wat je dagelijks nodig hebt. Deze instapklare gezinswoning valt op door haar royale kamers en overvloed aan natuurlijk licht. Ruimte die in nieuwere woningen niet altijd vanzelfsprekend is.
Via de ruime inkomhal kom je in de lichte woonkamer. Grote ramen brengen de tuin naar binnen, terwijl de karaktervolle open haard voor gezelligheid zorgt. Er is plaats om samen te zijn, gasten te ontvangen én je eigen hoekje te vinden.
De moderne keuken combineert een elegante uitstraling met uitzonderlijk veel kastruimte. Het grote raam kijkt uit op het groen en via de keukendeur stap je zo de tuin in. Ook elders ontbreekt het niet aan opbergruimte: met bergingen, zolder, kelder en garage heeft alles zijn plek.
Een extra troef zijn de twee volwaardige badkamers: beneden met ligbad, boven met douche. Op het gelijkvloers is er ook een aparte wasruimte. Boven liggen drie slaapkamers, waaronder een opvallend ruime hoofdslaapkamer met een walk-in dressing.
En dan de tuin. Beschut door hagen, met privacy en een uitzicht dat je even doet stilstaan. Zelfs op een drukke dag nodigt het landschap je uit om te vertragen en gewoon te genieten. Een plek om buiten te eten, te spelen of tot rust te komen.
Doorheen de jaren werd de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd: onder meer de keuken, beide badkamers en de daken werden vernieuwd. Ook ramen met driedubbele beglazing en zonnepanelen dragen bij aan het wooncomfort en het gunstige EPC-label B. De woning is instapklaar.
Een huis dat je niet alleen op foto’s wilt zien, maar vooral zelf wilt ervaren.
Heb je concrete interesse? Neem telefonisch of via sms contact op voor een bezichtiging op afspraak.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 541 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op