Overzicht
Omschrijving
Huis met tuin in Ten Aard
Te renoveren woning op 566m² in dorpskern Ten Aard. 6% BTW voor renovatie of heropbouw mogelijk. Kopen aan 3% of 1% Registratie. Structureel in goede staat. Veel subsidies voor renovatie verkrijgbaar.
Keuken en badkamer zijn te renoveren of bruikbaar in aanloop naar renovatie. Verwarming op aardgas. Spouw opspuiten, dubbel glas in bestaande ramen plaatsen en dak langs binnen isoleren, zijn gemakkelijk voor doe-het-zelver.
Kamers op gelijkvloerse verdieping zijn ruim en met veel licht. Achterbouw is langs zolder te isoleren. Op eerste verdiep zijn 2 grote en een vrij ruime slaapkamer. Op tweede is grote kamer die opgesplitst kan worden. Dak is ideaal georiënteerd voor zonnepanelen. Tuin met (fruit)bomen.
Vlotte verbinding met Noord-Zuid en Geel-Retie. Kleuter- en lagere school op 300m. Middelbare scholen op 5km. Uitgebreidere voorstelling op site van NXXT Vastgoed. De woning is onmiddellijk beschikbaar. Gunstig asbestattest. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 566 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 496 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230805-0002958436-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 597 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
NXXT Vastgoed (IPI 514420)
Adres |
Aardseweg 88
2440 - Geel |
---|---|
Externe verwijzing | 77 - 1316 |