House for sale
269000€
4 bedrooms 170 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Te renoveren woning op 566m² in dorpskern Ten Aard. 6% BTW voor renovatie of heropbouw mogelijk. Kopen aan 3% of 1% Registratie. Structureel in goede staat. Veel subsidies voor renovatie verkrijgbaar.
Keuken en badkamer zijn te renoveren of bruikbaar in aanloop naar renovatie. Verwarming op aardgas. Spouw opspuiten, dubbel glas in bestaande ramen plaatsen en dak langs binnen isoleren, zijn gemakkelijk voor doe-het-zelver.
Kamers op gelijkvloerse verdieping zijn ruim en met veel licht. Achterbouw is langs zolder te isoleren. Op eerste verdiep zijn 2 grote en een vrij ruime slaapkamer. Op tweede is grote kamer die opgesplitst kan worden. Dak is ideaal georiënteerd voor zonnepanelen. Tuin met (fruit)bomen.
Vlotte verbinding met Noord-Zuid en Geel-Retie. Kleuter- en lagere school op 300m. Middelbare scholen op 5km. Uitgebreidere voorstelling op site van NXXT Vastgoed. De woning is onmiddellijk beschikbaar. Gunstig asbestattest. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1955 |
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 566 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 496 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20230805-0002958436-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 597 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
NXXT Vastgoed (IPI 514420)
| Address |
Aardseweg 88
2440 - Geel |
|---|---|
| External reference | 77 - 1316 |