Lichte villa met gazon, garage en vrij uitzicht
Gelijkvloerse villa met vier gevels, die indruk maakt door haar open ruimtes, haar lichtinval en haar gevoel van ruimte. Vanaf het gedeeltelijk overdekte terras geniet u van een prachtig vrij uitzicht op de tuin en het omliggende platteland: een ware oase van rust in het dagelijks leven.
Meteen bij binnenkomst ontdekt u het pronkstuk van de woning: een prachtige, gezellige woonkamer, badend in het licht en nog mooier gemaakt door het hoge plafond dat doorloopt tot aan de mezzanine. De volledig uitgeruste keuken, met een gezellig kookeiland, is de ideale plek om gezellige momenten door te brengen met familie of vrienden.
Op de begane grond bevinden zich tevens een elegante, recent gerenoveerde badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een apart toilet, een ruime slaapkamer met kleedruimte, evenals een kantoor met een eigen ingang, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep of om thuis te werken. Een wasruimte maakt deze verdieping compleet.
Op de bovenverdieping biedt de mezzanine een aangename kantoorruimte of ontspanningshoek met uitzicht op de woonkamer. Een overloop geeft vervolgens toegang tot 2 mooie extra slaapkamers.
De garage van 35 m² maakt het geheel compleet en biedt extra opslagruimte.
Een ander groot pluspunt van dit pand is de aangrenzende weide met een stal van 65 m², ideaal voor het houden van paarden of andere dieren in een groene en ongerepte omgeving.
Technische kenmerken: centrale verwarming op stadsgas, recente houtkachel, sanitair warm water gekoppeld aan de ketel, recent geïsoleerde muren. EPC: label B (nr. 20260927010802).
Bent u op zoek naar een woning die comfort, ruimte en natuur combineert? Dan is deze villa echt iets voor u. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen.
* Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of een aanbod wordt aanvaard.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2500 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260927010802 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33021 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 909 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Léon Desmottes 33
7911 - Frasnes-lez-Buissenal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7818538 |
Neem contact op