Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers, aangebouwd magazijn en 2 garages
Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en perfect afgestemd op de behoeften van zelfstandigen en kleine ondernemingen, combineert deze charmante woning op harmonieuze wijze woon- en werkruimte, dankzij een klein magazijn van 47 m² en 2 garages. Ze biedt een instapklare oplossing om uw professionele activiteit uit te bouwen en tegelijk te genieten van het comfort van uw eigen woning.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een salon, een eetkamer, een ruime en lichtrijke, volledig ingerichte keuken, evenals een badkamer met ligbad, douche en toilet, aangevuld met een wasruimte. In de kelder bevindt zich bovendien een gezonde kelderruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De tweede verdieping biedt plaats aan een ruime derde slaapkamer.
Buiten kunt u genieten van een charmant terras overdekt met een pergola en een aangename, volledig omheinde tuin. Van hieruit heeft u toegang tot een garage achteraan het perceel, die eveneens bereikbaar is via de zijoprit.
De troeven:
Aangebouwd professioneel magazijn en garage van ± 47 m²
Zijoprit met toegang tot de tweede garage
Fotovoltaïsche zonnepanelen
3 slaapkamers
Strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
Technische kenmerken: Verwarming via warmtepompen en 2 pelletkachels, fotovoltaïsche zonnepanelen, thermodynamische boiler, EPC-label D (uniek nummer: 20260914032967).
Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet een bod te aanvaarden.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 47 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 442 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260914032967 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28789 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 686 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Dumoulin (IPI 504429)
| Adres |
Rue Léon Desmottes 33
7911 - Frasnes-lez-Buissenal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7846674 |
Neem contact op