Gelijkvloerse villa met weide, garage en bijgebouwen
Gelegen in het hart van de Vlaamse Ardennen, op een steenworp van de belangrijkste verbindingswegen, winkels en scholen, zal deze charmante open bebouwing liefhebbers van ruimte, rust en natuur zeker weten te bekoren.
Gebouwd op een perceel van 24 are 30 centiare, beschikt deze eigendom over een aangename tuin en een weiland met schuilhok, ideaal voor het houden van uw dieren. Een garage en meerdere bijgebouwen vervolledigen dit geheel met tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ontbijthoek, een keuken, een ruime veranda met zicht op de tuin, 2 slaapkamers, een dressingruimte, een badkamer, een stookruimte en een wasplaats.
Op de verdieping biedt een inrichtbare zolder van 90 m² een uitzonderlijk uitbreidingspotentieel, volledig aan te passen aan uw wensen en behoeften.
Een droge kelder maakt het geheel compleet.
Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie (recente Viessmann-ketel), elektrische boiler, regenwaterput, EPC-label F (nr. 20261028025379).
Een eigendom boordevol potentieel, die wooncomfort, buitenruimte en uitbreidingsmogelijkheden combineert in een bijzonder gegeerde groene omgeving. Een zeldzame opportuniteit die u niet mag missen!
*Niet-contractuele publiciteit en geen aanbod in de juridische betekenis van het woord. De eigenaars behouden zich het recht voor om vrij te beslissen over de aanvaarding van een bod.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2430 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 506 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261028025379 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80881 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 750 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Léon Desmottes 33
7911 - Frasnes-lez-Buissenal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7890011 |
Neem contact op