Overzicht
Omschrijving
Charmante authentieke hoeve – 4 slaapkamers, ommuurde tuin
Zichtbare balken, gewelfde plafonds, authentieke terracottategels... droomt u er al lang van? Dan is deze charmante hoeve misschien wel precies wat u zoekt! Dankzij de bijzonder royale ruimtes, de ommuurde tuin, het ruime terras en de prachtig gerestaureerde natuursteen en bakstenen zult u ongetwijfeld snel voor deze woning vallen.
Op het gelijkvloers vindt u:
- een indrukwekkend ruime inkomhal met uitzonderlijke afmetingen, waar u probleemloos een bureau, speelruimte of andere functie kunt creëren
- een eetkamer met een uniek architecturaal element: een waterput die in één van de hoeken geïntegreerd is
- een ontvangstruimte met bar: de biervaten wachten alleen nog op u!
- een gezellige woonkamer
- een ingerichte keuken met uitzicht op de tuin
- een hal die toegang biedt tot de stookruimte, het bureau en een apart toilet
Op de verdieping, die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten, bevinden zich reeds:
- vier mooie slaapkamers, waarvan één met een ruime dressing
- een badkamer
- een nachthal
Een kelder, een bergzolder, twee garages en een bijgebouw vervolledigen deze unieke eigendom.
Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie, gerestaureerde gevels, EPC-label C (uniek nummer: 20251003010490).
Authentieke charme, royale volumes, tal van mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten en heerlijk private buitenruimtes. Een bezoek is absoluut de moeite waard... voordat iemand anders ervoor valt!
Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet op een bod in te gaan.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 32 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1114 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251003010490 |
| CO₂ Uitstoot | 15275 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61809 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 600 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Dumoulin (IPI 504429)
| Adres |
Rue Léon Desmottes 33
7911 - Frasnes-lez-Buissenal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7858264 |
Neem contact op