Instapklare en ruime (kangoeroe)woning op 13a in Tienen
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 5/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Deze ruime open bebouwing uit 1957 is gelegen op een mooi perceel van 1.325 m² en geniet van een prachtig vrij uitzicht. Dankzij de praktische indeling, de vele leefruimtes en de bijzonder ruime kelder biedt deze woning tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.
Een bijzondere troef is de volledig onderkelderde verdieping. Deze is bovendien ingericht met een keuken en badkamer en biedt heel wat mogelijkheden. Denk aan een aparte woongelegenheid voor inwonende familie, een kantoor aan huis, hobbyruimte of extra opslagruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij het ruime perceel met vrij uitzicht. De garages met automatische sectionale poort en de praktische bergruimtes maken het geheel compleet.
Troeven:
+ Mogelijkheden voor kangoeroewonen of kantoor aan huis
+ Prachtig vrij uitzicht
+ Laadpaal aanwezig
+ Veel opbergruimte
+ Goede bereikbaarheid richting Tienen en omliggende gemeenten
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woon- en eetkamer met gaskachel
• Ingerichte keuken met ontbijthoek
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Bureel
• Volledig ingerichte kelderverdieping
• Wasplaats
• Twee garages
• Meerdere autostaanplaatsen
• Mooie tuin met terras en vijver
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoe
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1325 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1325 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 375 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261008-0003966914-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 375 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009vGPRIA2 |
Neem contact op