Karaktervolle stadswoning met drie slaapkamers op toplocati
Deze charmante en goed onderhouden stadswoning beschikt over een knappe voorgevel en een verrassend ruime, praktische indeling. Gelegen in het centrum van Tongeren-Borgloon, combineert ze karakter met comfort en aangename buitenruimtes.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een toilet, twee flexibel in te delen leefruimtes, gescheiden door een prachtige houten deur met glaspartijen, en een volledig uitgeruste keuken met aansluitende berging. De keuken geeft uit op een lichtrijke veranda, die toegang biedt tot een gezellige buitenruimte met zowel verharding als groen.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één met aansluitende badkamer en één met dressing en toegang tot een buitenterras op verdiep. Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime kamer met kitchenette en een aparte badkamer.
Tot slot is er ook een kelder aanwezig die kan dienen als opslagruimte.
Kortom: Een uitstekend ingedeelde stadswoning met veel mogelijkheden, aangename buitenruimtes en een topligging in het centrum!
Troeven op een rij:
- Knappe en karaktervolle voorgevel
- Centrale ligging in het hart van Tongeren-Borgloon
- Ruime inkomhal en flexibel in te delen leefruimtes
- Uitgeruste keuken met aansluitende berging
- Lichtrijke veranda met toegang tot de buitenruimte
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Zeer ruime kamer met kitchenette en eigen sanitaire voorzieningen op de tweede verdieping
Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261031-0003988894-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bilzersteenweg 86
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op