Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met drie slaapkamers en tuin in Tongeren-B
Deze charmante en deels gerenoveerde woning is gelegen op een zijweg van de Hasseltsesteenweg in Tongeren. Dankzij de ligging op een zijstraat komt er geen doorgaand verkeer aan de woning, terwijl u geniet van een vlotte verbinding naar het centrum van Tongeren en richting Hasselt.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal, een lichtrijke en ruime leefruimte met plaats voor een grote eettafel en gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van de nodige toestellen, met daarnaast een praktische bergruimte, apart toilet en een ruime was-/berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met aansluitend de badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een derde slaapkamer, die eveneens als bureau of hobbyruimte kan worden ingericht.
De grote troef van deze woning is zonder twijfel de ruime, groene tuin met vijver en overdekte zithoek. Omringd door bos geniet u hier van een uitzonderlijke rust en privacy. Er is eveneens een tuinberging aanwezig.
Voor de woning is parkeergelegenheid voorzien. Verder beschikt de woning over airconditioning in verschillende ruimtes en 7 zonnepanelen, wat zorgt voor extra comfort en een lagere energiefactuur.
Troeven:
- Rustige, groene ligging op een zijweg van de Hasseltsesteenweg
- Vlotte verbinding naar Tongeren en Hasselt
- Deels gerenoveerde woning
- 3 ruime slaapkamers
- Ruime, lichtrijke leefruimte
- Grote tuin met vijver en overdekte zithoek
- Airconditioning
- 7 zonnepanelen
- Parkeergelegenheid voor de woning
Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 386 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241121-0003453972-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Centrale (IPI 503128)
| Adres |
Bilzersteenweg 86
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|