Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren gezinswoning met 4 slk, garage en tuin
De woning is gelegen op een perceel van 495 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m². De ligging combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid: zowel de autosnelwegen E40 als E313 bevinden zich op slechts 9 kilometer afstand. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal van 10 m². Het gelijkvloers omvat bijzonder ruime leefruimtes met een living van 29 m² en een aparte eetkamer van 30 m². Aansluitend bevindt zich de keuken van 15 m². Verder is er op het gelijkvloers een badkamer van 8 m², uitgerust met lavabo, ligbad en toilet. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 10 m², 15 m², 15 m² en 14 m², wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een gezin of voor wie noodheeft aan extra bureau- of hobbyruimte. Achteraan bevindt zich een ruim terras van 48 m² met aansluitend een westelijk georiënteerde tuin met een oppervlakte van 265 m², waar u optimaal kan genieten van de namiddag- en avondzon. Daarnaast is er een garage aanwezig en een kleine kelder. De woning is volledig te renoveren en biedt de mogelijkheid om ze naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Er is momenteel geen centrale verwarming aanwezig en de raampartijen zijn voorzien van enkele beglazing. G score: D P score: D
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 495 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 265 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 1033 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260123-0003781928-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 140000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 359 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTARIX
| Adres |
Koninksemsteenweg, 190
3700 - TONGEREN |
|---|---|
| Naam van de agent | David LAENEN |
| Telefoonnummer | (012) 23.11.37 |