Huis te koop

Halfvrijstaande woning met een grote tuin en garage, dicht b

📍 Gelegen in het geliefde dorp Tongeren biedt deze te renoveren/op te frissen woning, gelegen op een perceel van ca. 1.200 m², u de rust van het platteland en tal van indelingsmogelijkheden.

✨ Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer van ca. 26 m², een eetkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een apart toilet en een garage.

🛏️ Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die uitgeeft op drie ruime slaapkamers van ca. 15,5 m², 13,5 m² en 13 m², een ruime gerenoveerde badkamer (bad en douche) en een wasruimte/dressing.

📦 Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een inrichtbare zolder en extra bergruimte onder het dak.

🌳 Buiten geniet u van een ruime parkeerplaats voor meerdere voertuigen en een tuin met zuidoostelijke oriëntatie, die een prachtig panoramisch uitzicht van 180° biedt over het omliggende landschap. 🌿 Dit alles in een rustige en groene omgeving, vlak bij de taalgrens.

🔧 Technische gegevens: verwarming op pellets en hout/kolen, dubbele beglazing (plus 3 aluminium ramen met enkel glas), rolluiken, elektriciteit niet conform. KI: € 341.

📊 EPC: F – 841 kWh/(m² jaar) – 139.045 kWh/jaar – nr. 20260611-0003891665-RES-1.

💡 Een ideale opportuniteit voor gezinnen die willen genieten van de natuur en tegelijk op zoek zijn naar een woning met veel potentieel.

➡️ MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN HET VERLAAGDE TARIEF VAN DE REGISTRATIERECHTEN (2%), ONDER BEPAALDE VOORWAARDEN.

📞 Interesse? Neem c