Overzicht
Omschrijving
RUIME EN INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 255 M² WOONCOMFORT ...
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een aangename indeling, veel leefruimte en een gezellige tuin? Dan is deze woning, gelegen aan de Neerrepenstraat 5 in Tongeren-Borgloon, zeker een bezoek waard. De woning werd gebouwd in 1985 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 255 m².
Dankzij de ruime oppervlakte biedt de woning heel wat mogelijkheden en beschikt ze over vier volwaardige slaapkamers. De leefruimtes zijn aangenaam ingericht en bieden voldoende plaats voor het hele gezin. De keuken vormt hierbij een mooi geheel en is uitgerust met kwalitatieve Smeg-toestellen. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding met de tuin.
Twee slaapkamers beschikken bovendien over een rechtstreekse toegang tot een terras op de eerste verdieping. Dit is een aangename extra buitenruimte die op een praktische manier aansluit bij de slaapkamer.
De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage en een aparte wasruimte, wat zorgt voor heel wat praktisch comfort. De verwarming gebeurt op aardgas via een condenserende ketel. Dankzij de dubbele beglazing en het EPC-label B beschikt de woning bovendien over een goede energieprestatie.
Buiten geniet u van een gezellige tuin met een oppervlakte van 80m² die een aangename plek vormt om te ontspannen en te genieten van de buitenruimte. De combinatie van de ruime bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers, praktische voorzieningen en het goede EPC-label maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime thuis in Tongeren-Borgloon.
Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected].
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 213 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003933039-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Adres |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Neerrepenstraat 5 |