Huis te koop

OP TE FRISSEN RIJWONING MET STADSTUINTJE

Dit pand wordt op internet verkocht van 08/10/2026 tot 16/10/2026. In een rustige straat op wandelafstand van het historische centrum van Tongeren ligt deze authentieke rijwoning op een perceel van 85 m². Het pand is verzorgd bewoond geweest en is momenteel verhuurd, maar het is toe aan een opfrissing. Daardoor is het ideaal voor wie een woning op termijn volledig naar eigen smaak en wensen wil inrichten of voor de investeerder op zoek naar een verhuurd project met potentieel. De woning is momenteel verhuurd en beschikt achteraan over een aangenaam, zuidoostelijk georiënteerd stadstuintje. Indeling Via de inkom betreedt u de gezellige voorkamer/leefruimte aan de straatzijde (11,51 m²). Aansluitend ligt een tweede leefruimte (10,46 m²), dieovergaat in de keuken achteraan (9,55 m) en met rechtstreekse toegang tot de zuidoostelijk georiënteerde stadstuin (22 m²). Op het gelijkvloers bevindt zich verder een badkamer (3,41 m²) met douchecabine, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers: een voorkamer met trap (11,64 m²) en een achterkamer (11,03 m²). Daarboven is er nog een zolder van circa 20 m² (zonder vaste trap), bruikbaar als berg- of stockageruimte. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 55 m² (gelijkvloers en eerste verdieping). Bijzonder interessant: het aansluitende, langsgelegen pand op nummer 38 wordt gelijktijdig openbaar verkocht. Dit biedt een unieke kans om beide panden samen te verwerven en zo een groter renovatie- of investeringsprojec