Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen handelspand met woonst
In het rustige en landelijke Mal, deelgemeente van Tongeren, bevindt zich deze veelzijdige halfopen bebouwing met een ruime handelsruimte, royale woonst en tuin. Een ideale eigendom voor zelfstandigen, ondernemers, investeerders of gezinnen die wonen en werken willen combineren.
De woning op de eerste verdieping werd gedeeltelijk gerenoveerd en biedt met 5 slaapkamers en 2 badkamers bijzonder veel ruimte. De verdere afwerking laat toe om de woning volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. De geïsoleerde houten binnen- en buitenmuren vormen alvast een degelijke basis voor een comfortabele en energiezuinige woonst.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim handelspand met een grote winkelruimte en aangrenzend magazijn. Dankzij de flexibele indeling is dit geschikt voor diverse commerciële activiteiten, kantoor, dienstverlening, atelier of opslag.
Achteraan zorgt de aangename tuin voor extra privacy en rust.
De ligging combineert een landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. De op- en afrit van de E313 ligt op slechts ca. 2,5 km.
Een veelzijdige eigendom met veel ruimte, commerciële mogelijkheden en een sterke ligging, klaar om verder naar eigen wensen te worden afgewerkt.
Meer informatie of een bezoek? [email protected]
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260910-0003942253-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 777 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1229 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovadis (IPI 509814)
| Adres |
Tipstraat 116/2
3740 - Bilzen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Moyra COLLIN |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 469 19 51 61 |
| Externe verwijzing | 87288836 |
Neem contact op