Overzicht
Omschrijving
WONING 3 SLK + TUIN + TERRAS + GARAGE + GERENOVEERD
VOLLEDIG VERNIEUWDE STADSWONING + 3 SLK + TUIN met TERRAS + GROTE GARAGE + GEEN BTW
Uitstekend gelegen tussen de stadskern en het natuurreservaat De Kevie, ligt deze grondig gerenoveerde woning. Ramen, vloeren, isolatie, daken, elektriciteit, sanitaire leidingen en technieken werden vernieuwd. Het resultaat biedt het comfort van nieuwbouw, maar wordt verkocht onder REGISTRATIERECHTEN en dus ZONDER BTW.
GLV
+ inkomhal
+ living met open keuken, volledig geïnstalleerd en voorzien van airco, samen ca. 45 m²
+ schuifdeur naar terras en prachtige rustige tuin
+ badkamer met ruime inloopdouche, lavabo en toilet
+ slaapkamer ca. 15 m² met elegante inbouwkasten
+ wasberging
+ grote garage ca. 45 m² en aansluitende berging ca. 38 m² met toegang tot tuin
+ zolder boven garage ca. 28 m²
Garage en berging vormen samen een uitzonderlijk grote open ruimte. Naast plaats voor 2 wagens kan hier bijvoorbeeld nog een 4de slaapkamer, atelier of hobbyruimte worden ingericht.
VDP 1
+ bureauruimte ca. 24 m²
+ slaapkamer ca. 10 m²
BUITEN
+ terras ca. 40 m²
+ mooi aangelegde en zeer rustige tuin
+ praktische toegang via garage en berging
EXTRA TROEVEN
+ geen 21 procent BTW maar Registratierechten (2% mogelijk)
+ zonnepanelen gecombineerd met airco
KORTOM het comfort van nieuwbouw zonder BTW, gecombineerd met een prachtige tuin en uitzonderlijk veel multifunctionele ruimte.
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL [email protected]
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 23 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 138 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260921-0003958647-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 186 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 495 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7852837 |
Neem contact op