Huis te koop

Vanafprijs 525000€

4 slaapkamers 231 vierkante meters

Immoweb code : 21941143
Immoweb code : 21941143

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
231 vierkante meters bewoonbare ruimte
4548 vierkante meters grond

Omschrijving

Karakter, ruimte en natuur op één unieke locatie

Ruime villa op toplocatie in Tongeren
Gelegen op een riant perceel dat naadloos overgaat in het groen van natuurgebied De Kevie geniet u hier op de Maastrichtersteenweg 267 elke dag van een uitzonderlijk gevoel van rust, privacy en ruimte in een woning met maar liefst 231 m² bewoonbare oppervlakte. De statige architectuur, de aangelegde tuin en de hoogwaardige afwerking maken van deze eigendom een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle gezinswoning op een toplocatie.

Indeling
Rechts van de inkomhal bevindt zich de ruime leefruimte met grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de veranda, een plek waar u in alle seizoenen geniet van de rust en het uitzicht op de prachtige tuin. De volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan en biedt alle comfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijk bureau, dat eveneens ingericht kan worden als vijfde slaapkamer, praktijkruimte of hobbykamer.
De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Ook de zolderverdieping biedt nog potentieel. Met een oppervlakte van ongeveer 75 m² en een groot vast raam beschikt deze verdieping over alle troeven om verder ingericht te worden als extra slaapkamers,...

De woning is volledig onderkelderd. Via de achterzijde van de woning bereikt u bovendien de twee inpandige garages.
Verder beschikt de woning over een alarmsysteem en zorgen de 34 zonnepanelen, voor een belangrijke meerwaarde op vlak van energieverbruik.

De tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. Prachtig aangelegd, bijzonder onderhoudsvriendelijk en omringd door volwassen bomen en groen geniet u hier van een uitzonderlijke privacy. De tuin vloeit als het ware over in het omliggende landschap van De Kevie, waardoor u elke dag het gevoel krijgt midden in de natuur te wonen, terwijl alle voorzieningen zich op slechts enkele minuten bevinden.
Winkels, scholen, AZ Vesalius, het station en de belangrijkste verbindingswegen liggen vlakbij, waardoor deze eigendom de perfecte combinatie biedt van absolute rust en een uitstekende bereikbaarheid.

Troeven van deze eigendom
- Perceel van 4548 m²
- Bewoonbare opp. van 231 m²
- Volledige onderkeldering (105 m²) met twee garages
- 34 zonnepanelen en alarmsysteem
- Slechts 20 min. van de Nederlandse grens

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 011 49 65 63.

    • Neem contact op