Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met prachtige tuin en hoogwaardige afwerking, p
Deze bijzonder verzorgde woning combineert een aangename woonbeleving met een hoogwaardige afwerking, tal van hedendaagse comfortvoorzieningen en een uitzonderlijk aangelegde tuin. Met een bewoonbare oppervlakte van 256 m² beschikt deze perfect instapklare villa over luchtige leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, drie slaapkamers, een dressing, twee sanitaire ruimtes, een dubbele garage en een fraai aangelegde tuin.
De woning is rustig gelegen in een verkeersluwe straat, met terzelfdertijd zeer vlotte verbinding naar uitvalswegen.
Gelijkvloers
Via de inkomhal (met gastentoilet) bereikt u de verschillende leefruimtes. De trap naar de verdieping is uitgevoerd in eik en wordt gecombineerd met een groot raam waardoor ook de inkomhal aangenaam natuurlijk licht krijgt. De vloer is afgewerkt in natuursteen. De lichtrijke leefruimte met parketvloer, gezellige houtkachel en grote raampartijen biedt een prachtig zicht op de tuin en de vijver, een bijzonder aangename plaats om te vertoeven.
De keuken is ruim, voorzien van veel kastruimte en met centraal een mooi keukeneiland, de keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is volledig uitgerust (met een Amerikaanse koelkast en kwalitatieve toestellen waaronder oven, stoomoven, ingebouwde koffiemachine,...).
Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken (met tweede koelkast en oven) en de doorgang naar de droge kelder. Tenslotte is er op het gelijkvloers nog een ruime dubbele garage (met twee poorten, één met
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1891 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260623-0003901137-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 775000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 957 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Osaer-Pauwels bvba (IPI 504917)
| Adres |
Sint-Rembertlaan 42
8820 - Torhout |
|---|
Neem contact op