Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slaapkamers, dubbele garage en grote tuin
Ruime woning met 4 slaapkamers, dubbele garage en grote tuin in Torhout
Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel woonruimte, een grote tuin en een dubbele garage? Deze woning in de Rijselstraat 160A in Torhout biedt bijzonder veel ruimte en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die verder naar eigen smaak kan worden ingericht.
Ook technisch zijn er al enkele belangrijke pluspunten: de elektriciteit is gekeurd en de muren zijn geïsoleerd. Volgens de simulatie in het proef-EPC kan het energielabel bovendien verbeteren naar label D wanneer het dak wordt geïsoleerd.
Via de ruime inkomhal met authentieke houten trap kom je binnen in de grote en lichtrijke leefruimte. Hier is meer dan voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eethoek. De houtkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en warmte.
Ook de keuken is opvallend ruim en biedt plaats voor een tweede eettafel. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en bijkeuken, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. De grote zolder biedt bovendien heel wat extra bergruimte en bijkomende mogelijkheden.
Ook buiten is ruimte een belangrijke troef. De woning beschikt over een verzorgde tuin met groot terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. De dubbele garage maakt het geheel compleet en biedt plaats voor wagens, fietsen en extra opslag.
Troeven:
✔ Ruime woning op een groot perceel
✔ 4 ruime slaapkamers
✔ Grote en lichtrijke leefruimte met houtkachel
✔ Ruime keuken met plaats voor eettafel
✔ Authentieke houten trap
✔ Berging en bijkeuken
✔ Badkamer met ligbad en dubbele lavabo
✔ Grote zolder
✔ Dubbele garage
✔ Verzorgde tuin met ruim terras
✔ Elektriciteit gekeurd
✔ Muren geïsoleerd
✔ EPC kan volgens het proef-EPC verbeteren naar label D na dakisolatie
✔ Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel
Voor meer informatie of een bezichtiging: contacteer Simon via 0498 123 708 of [email protected].
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 323 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 930 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 731 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260915-0003954422-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7893543 |
Neem contact op