Energiezuinige HOB met 3 slpkrs, tuin en garage en stpl.
Afspraak? Bel +32486125158
Energiezuinige halfopen woning op 250 meter van het station, nabij winkels, diensten en het centrum. Ook de op- en afritten richting Roeselare en Brugge bevinden zich op minder dan 5 km. De woning omvat een inkomhal met nutsvoorziening en een open, lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek en een stijlvolle gietvloer. De mooi afgewerkte keuken met maatwerkkasten vormt het centrale punt van deze leefruimte. Verder zijn er een praktische bergruimte, een apart toilet en een gezellige bureauhoek met zicht op de tuin. De grote raampartijen in de achterbouw zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Buiten geniet u van een aangelegde tuin met terras. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met automatische sectionaal poort en een afzonderlijke afgesloten parkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een slaapkamer, een apart toilet en een was- en bergruimte die discreet in het maatwerk van de nachthal is weggewerkt. De tweede verdieping omvat nog 2 slaapkamers.
Troeven:
Energiezuinig
8 zonnepanelen
Vloerverwarming
Conforme elektriciteit
Regenwater 16.500 L
Ruime garage en afgesloten parkeerplaats
Aangelegde tuin met terras
Uitstekende ligging, nabij scholen, ziekenhuis en winkels
Ventilatie D
Instapklaar
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Info of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32486125158 (Whatsapp mogelijk)
| Bouwjaar | 1926 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 110 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 323338 |
| CO₂ Uitstoot | 1721 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 538 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7933678 |
Neem contact op