Overzicht
Omschrijving
Volledig vernieuwde woning met 4 grote slaapkamers en tuin
OPTIE!
Bent u op zoek naar een instapklare woning met uitzonderlijk veel ruimte en comfort?
Deze volledig gerenoveerde woning op een perceel van 272 m² combineert een doordachte indeling met maar liefst 4 grote slaapkamers en 2 badkamers.
Via de inkomtraphal met gastentoilet komt u in de zeer ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de open indeling geniet u hier van een gezellige zithoek, een ruime eetplaats én extra plaats voor een bureau- of speelhoek.
Aansluitend vindt u de moderne, volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort en voldoende opbergruimte met een extra berg/waskamer .
De grote raampartijen geven uit op het uitnodigende terras en de diepe, zonnige tuin.
De eerste verdieping is bijzonder praktisch ingericht met parket op alle slaapkamers en overloop.
een ruime slaapkamer aan de voorzijde
een grote slaapkamer aan de achterzijde met een douchekamer ensuite
Tweede volwaardige badkamer, uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche, duo-ligbad en toilet
Ideaal voor gezinnen: geen ochtendstress dankzij dubbele badkamer!
De tweede verdieping omvat:
overloop
een derde slaapkamer
een vierde slaapkamer
Derde verdieping omvat:
Bergzolder met schuiftrap
Allerlei: gelijkvloerse vloerverwarming en in de badkamers
Hele set zonnepanelen
Snel beschikbaar
Plans op te vragen op website, alsook walktrough-filmpje
Kadastraal inkomen bedraagt momenteel slechts 416 euro
Infoplicht: EPC super goeie 74 kWh/m² en dus een Label A - Elektriciteitsattest is conform - Geen asbest - Stedenbouw in aanvraag - overstroming gebouw en grond hebben beide label B
Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 76 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260422-0003853291-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 416 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home-ID Lauwers (IPI 500911)
| Adres |
Noord-Brabantlaan 3
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 262506 - 345346404 |