Huis te koop

Huis met 3 slaapkamers en koer

Vlakbij de Jachthaven, maar toch een rustige ligging voor deze gezellige gezinswoonst. Toch ben je in een wip bij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.

Alle kansen kunnen maximaal worden benut door een gezin voor dit huis. Allereerst is er een inkomtraphal, vervolgens een L-vorm woonkamer (30,3 m²) met een sierschouw, deze gaat naadloos over op de open eetkeuken (11,2 m²) met alle toestellen. Samen lekker tafelen in de keuken zelf kan dus ook al.
Aansluitend is er een wasplaats en een badkamer met ligbad om lekker te lounchen, een wastafelmeubel en een apart toilet voor het comfort. Beneden zorgt de kelder ervoor dat je nog extra bergruimte hebt. Via de traphal bekom je de 3 slaapvertrekken (17,5, 10,3 en 5,2 m²). De grootste slaapkamer zou je nog in 2 kunnen splitsen.
Achteraan is er buiten een westelijk terras/tuin (25m²) met pergola op de westkant en een tuinberging.
Het dak werd al eens vernieuwd. Je kan er dus direct van genieten na de akte.
Kadastraal inkomen slechts 314 euro

EPC label F, renovatieverplichting binnen de 6 jaar na heden. Mits bijvoorbeeld nieuwe dakisolatie kom je al snel bij een Label D of beter :)

*Dit pand is onderworpen aan de renovatie-verplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Infoplicht: in aanvraag P-score: B, G-score: B. Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.