Overzicht
Omschrijving
Leuke gezinswoning met 3 slpk, ruime tuin en zeer centrale ligging. EPC B 133 kWh/m² , elektriciteit = CONFORM
Ligging: gelegen in een rustige woonstraat vlakbij het centrum (wandelafstand), met vlotte bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer en scholen.
Indeling: 0: Inkomhal - toilet - keuken - leefruimte - wasplaats - terras met tuin +1: slaapkamer 1 & 2 - badkamer +2: slaapkamer 3
Omschrijving: Ruime, lichtrijke woning met tuin. Deze verzorgde en instapklare woning gelegen in een rustige omgeving biedt een aangename woonbeleving dankzij de ruime leefvolumes en veel natuurlijk lichtinval. De lichtrijke living omvat een gezellige zitruimte als een aangename eetruimte dewelke dan weer in verbinding staan met de open keuken. Dit maakt de benedenverdieping ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen. Aansluitend de leefruimte is nog een aparte berging/wasplaats voorzien voor zowel stockageruimte als plaats voor wasmachine en droogkast. Aan de voorzijde geleden nog een aparte inkomhal met gastentoilet.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 zeer ruime, geschikt als masterbedroom en de andere ideaal als kinderkamer of thuiskantoor/bureauruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet lavabomeubel.
Op de 2e verdieping vinden we een 3e zeer ruime slaapkamer, die ook kan dienen als hobbyruimte, speelkamer of multifunctionele ruimte.
Achteraan de woning is er nog een mooie aangelegd terras met grote, diepe tuin...ideaal voor gezinnen met kinderen of wie graag tuiniert.
Verder beschikt de woning nog over 12 zonnepanelen, wat zorgt voor een lager energiefactuur en een duurzame woonoptie.
Kortom! Een ruime, lichtrijke en energiezuinige gezinswoning met veel potentieel en een mooie buitenruimte.
Bijzondere informatieplicht in aanvraag.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vansweevelt Vastgoed Turnhout (IPI 206200)
| Adres |
Graatakker 91
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7731411 |