Overzicht
Omschrijving
Te renoveren gezinswoning met groene tuin in hartje Turnhout
Deze gesloten woning is gelegen in de Kruishuisstraat 75 te Turnhout, op een centrale maar rustige locatie nabij het stadscentrum, winkels en belangrijke invalswegen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen geniet u hier van een praktische en aangename woonomgeving.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die meteen toegang geeft tot de gezellige en lichtrijke leefruimte met kachel. Aansluitend bevindt zich de keuken en een praktische wasberging. Achteraan werd circa 25 jaar geleden een aanbouw geplaatst waarin een ruime eetkamer werd ingericht, gekenmerkt door een overvloed aan natuurlijk licht en een mooie connectie met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad/douchecombinatie, enkele lavabo en een apart toilet. Verder beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Buiten geniet u van een zonnige en ruime tuin met oostelijke oriëntatie en een aangenaam terras, perfect om tot rust te komen.
De woning heeft een EPC-score D en valt niet onder de renovatieverplichting.
Rustige ligging nabij het centrum van Turnhout
Vlotte bereikbaarheid richting autostrade
Lichtrijke aanbouw met ruime eetkamer
Zonnige tuin met oostelijke oriëntatie
| Wijk of buurt | Turnhout |
|---|---|
| Bouwjaar | 1946 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedpartners Rijkevorsel (IPI 506745)
| Adres |
Sint-Lenaartsesteenweg 7
2310 - Rijkevorsel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7553327 |