Overzicht
Omschrijving
Ontdek deze prachtig gerenoveerde en instapklare woning, ideaal gelegen in het centrum van Turnhout. Dankzij de doordachte indeling, moderne afwerking en duurzame technieken is dit de perfecte thuis voor wie comfort en energiezuinigheid belangrijk vindt.Tevens een interessante opbrengsteigendom met uitstekend verhuurpotenieel.
Bij binnenkomst betreed je een ruime inkomhal met voldoende plaats voor fietsen, gevolgd door een apart toilet. De lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken vormt het kloppend hart van de woning. Via de grote raampartijen geniet je van een heerlijke zuidgerichte, open binnenplaats, een rustige buitenruimte midden in de stad.
De woning telt vier volwaardige slaapkamers, aangevuld met een extra kamer die ideaal is als thuiskantoor of dressing. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche. Daarnaast biedt de woning een ruime berging en een praktische zolder, perfect als extra opbergruimte.
Duurzaamheid staat hier centraal: de woning wordt verwarmd met een warmtepomp, heeft een uitstekend EPC en is uitgerust met zonnepanelen. In de nabije omgeving bestaat bovendien de mogelijkheid om een autostaanplaats te huren.
Kortom: een energiezuinige, smaakvol gerenoveerde stadswoning met alle comfort en ruimte die je nodig hebt. Instapklaar wonen in het centrum van Turnhout!
Gmo/Gvkr/Gvv/Vg/Wg
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 3 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 46 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251202-0003040641-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 176 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
MAENE Vastgoed (IPI 511434)
| Adres |
Broekstraat 77
2460 - Tielen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7777721 |