Huis te koop
325000€
3 slaapkamers 121 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle vrijstaande woning op 941 m² met tal van mogel
Wie op zoek is naar een karaktervolle vrijstaande woning met een ruime tuin, veel lichtinval en alle mogelijkheden om een eigentijdse thuis te creëren, voelt zich hier meteen aangesproken.
Deze charmante woning is gelegen op een mooi perceel van 941 m² in een rustige straat binnen woongebied met landelijk karakter. Dankzij de verzorgde architectuur, de vrijstaande ligging en de aangename lichtinval vormt dit een ideale basis voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen.
De woning beschikt over een ruime leefruimte met sfeervolle houtkachel, een lichtrijke veranda met uitzicht op de tuin, drie slaapkamers en een ruime zolder bereikbaar via een vlizotrap.
Hoewel de woning grondig gemoderniseerd dient te worden, vormt net dat haar grootste troef. Hier krijgt u de kans om een woning met karakter volledig naar eigen smaak en volgens de hedendaagse woonnormen in te richten.
Bent u op zoek naar een solide woning op een mooi perceel waar u uw eigen woonverhaal kunt schrijven? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard.
Troeven op een rij
✔ Vrijstaande woning op een perceel van 941 m²
✔ Rustige ligging in woongebied met landelijk karakter
✔ Verzorgde, tijdloze architectuur
✔ Lichtrijke leefruimte met sfeervolle houtkachel
✔ Ruime veranda met zicht op de tuin
✔ 3 slaapkamers
✔ Vrijstaande garage
✔ Ruime zolder bereikbaar via vlizotrap
✔ Grote tuin met uitbreidingsmogelijkheden binnen de geldende voorschriften
✔ EPC F – ideaal renovatieproject met eigen invulling
✔ Watertoets: perceelscore A – gebouwscore A
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.2 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 941 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Primair energieverbruik | 730 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709+0003913992-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 144 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1002 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Point Kempen (IPI 509664)
| Adres |
Rozenberg 111 Bus 2
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7789716 |