Huis te koop

Te moderniseren ruime woning met stadstuintje - 4/5 slpks mo

Deze ruime stadswoning heeft de mogelijkheid tot het creëren van 4 - 5 slaapkamers! Momenteel zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers. Op de tweede verdieping, die bereikbaar is via een vaste trap, kan u er twee bij maken (momenteel is dit een zolder die verder dient afgewerkt te worden tot slaapkamers). Ook is de tweede verdieping bv gunstig om een soort van eigen plekje / officieuze 'studio' voor 1 van de gezinsleden in te richten. Op de derde verdieping is nog een zolderruimte dewelke nog kan geïntegreerd worden bij de tweede verdieping (mezzanine). Er is een nette kelder waar je veel voorraad kwijt kan. De woning heeft een EPC D - label en valt dus NIET onder de renovatieplicht. De woning wordt verwarmd met een gaskachel op het gelijkvloers. Houten ramen met enkele beglazing. De elektrische installatie is te vernieuwen naar de huidige normen. Verder biedt deze op te frissen / te moderniseren woning vele mogelijkheden, en dit vooral door de beschikbare ruimte. Plannen op www.bols.be. De hoge plafonds en de charmante gevel zijn mooie elementen. Buiten kan u genieten in het zuidwest gerichte stadstuintje / koer. Gunstig gelegen, in een éénrichtingsstraatje met weinig verkeer, op 200 meter van het station, vlakbij scholen en de winkelstraten. Niet gelegen in een overstromingsgebied. P-score en G-score: A. Geen erfgoed.