Overzicht
Omschrijving
Te renoveren laagbouwwoning met 3 slaapkamers, grote garage
Te renoveren laagbouwwoning met 3 slaapkamers, grote garage op een perceel van 828m²
Deze te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers is gelegen aan de Steenweg op Tielen 24 in Turnhout en staat op een ruim perceel van maar liefst 828 m². Dankzij de open bebouwing, de grote garage en de ruime tuin beschikt deze woning over een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheid.
Locatie
De woning is gelegen aan een verbindingsweg met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Turnhout en omliggende gemeenten. In de omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, ziekenhuis, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.
Gelijkvloers
Deze volledig gelijkvloerse woning beschikt over een praktische indeling. De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer met aansluitende eetplaats. De woonkamer sluit aan op de keuken, die op haar beurt beschikt over een praktische berging.
De eetplaats vormt de verbinding met de nachthal. Deze geeft toegang tot een apart toilet, de badkamer en 3 slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met ingemaakte kasten en bieden hierdoor extra opbergruimte.
De badkamer is voorzien van een douche, enkele wastafel en aansluiting voor een wasmachine.
Achter de woning bevindt zich een grote, afzonderlijke garage. Er is geen rechtstreekse verbinding tussen de woning en de garage. De garage biedt ruime mogelijkheden voor het stallen van voertuigen, opslag of het uitoefenen van een hobby.
Kelder
Via de berging is er toegang tot een compacte kelderruimte.
Buiten
Een belangrijke troef van deze woning is het ruime perceel van 828 m². Achteraan bevindt zich een grote tuin met heel wat mogelijkheden. De buitenruimte biedt voldoende plaats voor een terras, speelruimte, tuin projecten en een aangename groene omgeving rond de woning.
De woning is te renoveren, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid krijgen om de indeling, afwerking en technieken naar eigen wensen te moderniseren.
Extra's
-Bijna alle ramen voorzien van elektrische rolluiken
* Vermelde oppervlakte/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo en MVO in aanvraag.
* Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 828 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 670 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003880089-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1212 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Turnhout (IPI 502895)
| Adres |
Kempenlaan 32
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 338641 - TUR-26-TPE-041 |