Huis te koop
300000€
4 slaapkamers 103 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLPKS EN TERRAS NABIJ CENTRUM
Op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers, een gunstig EPC,een lage KI en een centrale ligging? Dan is deze gezellige woning in Turnhout absoluut het ontdekken waard!
Deze charmante gezinswoning combineert 103 m² wooncomfort met een bijzonder praktische indeling en een uitstekende ligging. Gelegen op een perceel van 72 m² en op wandelafstand van het centrum van Turnhout, bevinden winkels, scholen, het station en tal van andere voorzieningen zich vlakbij.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Vanuit hier bereikt u de gezellige leefruimte met open keuken, waar het dagelijkse gezinsleven zich helemaal kan afspelen. Via de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het aangename terras.
Een extra troef is de achteruitgang van het terras naar de straat. Dit zorgt voor een bijzonder praktische toegang en biedt onder andere een ideale oplossing voor fietsen, afvalcontainers of andere praktische zaken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, douche en aansluitingen voor zowel wasmachine als droogkast.
De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer onder het karaktervolle puntdak.
De woning is instapklaar, waardoor u zonder grote renovatiewerken uw nieuwe thuis kunt maken. Bovendien beschikt de woning over een gunstige KI van 540€ en een EPC-score van slechts 126, wat overeenkomt met energielabel B. Ook de elektrische installatie is conform.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 1032 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20130825-0001429478-00000001-0 |
| CO₂ Uitstoot | 2592 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12948 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 722 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 300000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 540 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 % |
| Huidige maandelijks inkomsten | 1.060 € |
|
|
|