Overzicht
Omschrijving
Te renoveren villa met 4 slpks, prachtige tuin! EPC F.
Karaktervolle vrijstaande villa in doodlopende straat (te renoveren) met 4 slaapkamers en prachtige tuin! EPC F (958 kWh/m²)
Ligging: Gelegen in een rustige doodlopende straat. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, en openbaar vervoer zich op korte afstand. Bovendien wandelt u in enkele minuten naar het Stadspark van Turnhout.
Indeling: -1: Kelder, kruipkelder. 0: Hal, bureau, woonkamer, eetkamer, keuken, waspl/badk, toilet, garage. +1: Hal, 4 slpks, badkamer. Zolder.
Omschrijving: In een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze vrijstaande villa in jaren '70-stijl. Deze woning vormt vandaag een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitstraling, privacy en een mooi renovatiepotentieel.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een inkomhal met fraaie trappartij. Links bevindt zich een aparte bureauruimte. Rechts geeft de hal toegang tot de lichtrijke leefruimte met zithoek op authentiek blokjesparket. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een mooi zicht op de tuin. De open haard vormt hier een warm element. Aansluitend bevindt zich de aparte eetkamer, die naar wens afgesloten kan worden van zowel de woonkamer als de keuken. De keuken beschikt over een praktische indeling en biedt mogelijkheden voor modernisering. Achteraan bevindt zich een multifunctionele ruimte die dienst doet als wasplaats, berging en doucheruimte. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet aanwezig. De woning beschikt over een inpandige garage.
Op de verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een grote kelder en kruipruimte en een handige bergzolder.
Wat deze eigendom werkelijk onderscheidt, is de prachtig aangelegde tuin. Hier geniet u van e
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 844 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 958 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1549 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vansweevelt Vastgoed Turnhout (IPI 206200)
| Adres |
Graatakker 91
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7791725 |
Neem contact op