Huis te koop

Instapklare woning met 2 slpk's, zonnige tuin en EPC B!

Deze stadswoning combineert comfort, licht en een aangename buitenruimte op een centrale locatie. Via de inkomhal, voorzien van praktische ingemaakte kasten en een apart gastentoilet, komen we binnen in de woning. Deze ruimte kan bovendien perfect dienstdoen als bureauruimte. De leefruimte vormt het hart van de woning. De open leefkeuken met eiland sluit naadloos aan op de eet- en zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De aanwezige binnentuin zorgt bovendien voor extra lichtinval.

Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer met aansluitend een praktische berging/dressing, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De volledig afgewerkte zolderverdieping doet momenteel dienst als tweede slaapkamer.

Buiten geniet je van een ruim overdekt terras en een schitterende, zonnige tuin. Achteraan bevinden zich nog praktische tuinbergingen, ideaal voor extra opbergruimte.
De woning beschikt daarnaast over 14 zonnepanelen en twee airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen. Dit zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar draagt ook bij aan de energiezuinigheid van de woning.

Voor de woning is een autostaanplaats voorzien. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats te huren, deze bevindt zich in de blok over de woning.

Troeven:
- EPC: 183 kWh/m² uc: 20260417-0003849792-RES-1 (Klasse B)
- Elektriciteit conform
- Perceelscore B, gebouwscore B
- Woongebied, Gmo, Vg, Gvkr, Gvv

Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92