Huis te koop

Energiezuinige woning met 3 slks en stadstuin nabij centrum

Via de inkomhal betreedt u de woning met toegang tot de gezellige leefruimte, bestaande uit een eetkamer en zithoek. Achteraan bevindt zich de aparte keuken, voorzien van een inductiekookplaat met dampkap, spoelbak en voldoende kastruimte, met ruimte voor een ontbijthoek.

Aansluitend bevindt zich de badkamer met lavabo, toilet en ligbad. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.

Een absolute troef is de volledig omheinde stadstuin met westelijke oriëntatie. Dankzij de diepe tuin geniet u hier van een aangename buitenruimte met veel privacy. Achteraan bevindt zich bovendien een praktische tuinberging.

De woning werd de voorbije jaren grondig verbeterd op technisch en energetisch vlak. Zo werden onder meer het geïsoleerde hellend dak, het buitenschrijnwerk, de achtergevelisolatie en de vloer aangepakt. Daarnaast werden de riolering, sanitaire leidingen en elektriciteit vernieuwd (goedgekeurde installatie). Ook werd een nieuwe condensatieketel geplaatst. Dankzij deze investeringen behaalt de woning een gunstige EPC-score van 114 kWh/m²/jaar (label B).

Bijzonderheden: Rustige ligging - Vernieuwd en geïsoleerd dak - Nieuw buitenschrijnwerk - Geïsoleerde achtergevel met nieuwe buitenafwerking - Vernieuwde leidingen en elektriciteit (goedgekeurd) - Geïsoleerde vloer met onderhoudsvriendelijke gepolierde betonvloer - Nieuwe condensatieketel - EPC 114 kWh/m²/jaar (label B) - Verhuurd aan €741,55/maand