Huis te koop
219000€
3 slaapkamers 160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Degelijke rijwoning met drie slaapkamers
Een rustige maar centraal gelegen rijwoning met tuin in het centrum van Turnhout. De voornaamste leefvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, cultureel centrum... zijn op wandelafstand. Parkeren kan in de straat.
De woning uit 1939 heeft een degelijke basis. Onder het vernieuwde dak zit een gelijkvloers, eerste- en zolderverdieping die geheel of gedeeltelijk kunnen gerenoveerd worden.
Het pand heeft een ruime inkomhal met trap en toegangen naar keuken en woonkamer. Verder is er op het gelijkvloers een gezellige woonkamer met ingebouwde gashaard en laminaat vloer, een keuken in seventies-stijl en toegang tot een droge kelder (met kluisje), een opgefriste badkamer met instapdouche en aparte toilet. Achteraan is er nog een berging, tuin met terras en kleine binnenkoer.
Op het tussenverdiep zijn er 2 ruimtes, één waar de verwarmingsketel hangt met aparte toilet. Verder op de eerste verdieping zijn er een kleine en grote slaapkamer. De zolderverdieping is enkele jaren geleden geïsoleerd (nieuw dak en isolatie in 2019) en kan naar eigen wens verder afgewerkt worden in 1 grote of 2 kamers.
Tot slot is er een goed onderhouden gaswandketel die zorgt voor de centrale verwarming op het gelijkvloers en eerste verdiep. De voorkant van het huis (living beneden + grote slaapkamer boven) kan volledig verduisterd worden met rolluiken, alsook de kleine slaapkamer aan de achterkant. Het buitenschrijnwerk aan de voorkant is met PVC en dubbel glas.
De woning heeft enorm veel potentiëel. De interessante ligging in een toffe buurt is een extra troef!
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 34 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260324-0003830896-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op