Recente BEN-woning met drie slaapkamers en carport op een hoekperceel van 170 m² op een toplocatie nabij het centrum van Turnhout en Vosselaar! EPC label A, elektriciteit conform en asbestvrij!
Ligging: Klaverentroef is een nieuw woonerf in de speelkaartenwijk van Turnhout. Deze hoog aangeschreven residentiële wijk heeft de perfecte ligging voor wie overal vlakbij wil wonen. Het centrum van Turnhout en Vosselaar is op fietsafstand. Scholen, openbaar vervoer, werkgelegenheid en winkels zijn vlakbij. De E34 enerzijds en de ring van Turnhout anderzijds zorgen ervoor dat elke bestemming binnen handbereik is. Het naastgelegen bos zorgt tenslotte voor de ideale ontspanning samen met de diverse pleinen die de speelkaartenwijk voorziet.
Indeling: +0: inkomhal - gastentoilet - woonkamer - eetkamer met open keuken - berging. +1: drie slaapkamers - badkamer - apart toilet - wasplaats. Buiten: tuinberging met carport.
Omschrijving: de inkomhal beschikt over een apart gastentoilet en een handige vestiaire kast. Via de grote glazen industriële deur wandelen we de lichtrijke leefruimte binnen. De eetkamer is voorzien van een open keuken en biedt uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van alle moderene apparatuur zoals een combi-oven, ijskast, vaatwasser en een elektrisch vuur met dampkap. Aansluitend nog een praktische en ruime bergplaats.
Op de eerste verdieping treffen we de drie slaapkamers met groottes van zo'n 12 m², 9 m² en 8 m². Daarnaast ... lees snel verder op www.vansweevelt.be!
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 49 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Graatakker 91
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7854491 |
Neem contact op