Instapklare gezinswoning met EPC A op toplocatie in Schorvoo
Ideaal gelegen, prachtige en sfeervolle gezinswoning in een doodlopende straat met speelplein in Schorvoort. De gebruikte kwalitatieve materialen en afwerkingsdetails geven deze woning een bijzonder sfeervol karakter. De stijlvolle, landelijke leefkeuken is voorzien van alle comfort; het centrale, gietijzeren 'Falcon' gaskookvuur met ovens bezorgt de bewoners heerlijke eetmomenten. Bovendien creëren de extra hoge openslaande deuren (French Doors) aan de achtergevel een heerlijk open gevoel en zorgen ze voor een feilloze verbinding met het ruime zonneterras in de groene, zuidgerichte tuin met voldoende privacy.
De praktische, ruime aanpalende garage is voorzien van een wasberging en werd recent volledig uitgerust met ingemaakte kasten, waardoor deze ruimte zich tevens perfect leent als thuiskantoor. Boven vinden we twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing, een nachttoilet en een volledig nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche en bad. Op de dakverdieping bevindt zich nog een derde, zeer ruime slaapkamer — prachtig opengewerkt tot in de nok — die eveneens is voorzien van ingebouwde kasten, alsook een extra zolderkamer.
Ook energetisch beschikt deze woning over alle troeven: dankzij onder andere de vloerverwarming en zonnepanelen garandeert het A-label een uiterst zuinig wooncomfort. Kortom, een ideale gezinswoning met alle troeven op een kindvriendelijke, rustige locatie vlak bij alle voorzieningen. Kom dit pareltje ontdekken en laat u verrassen!
Oppervlakten zijn steeds indicatief en conform het EPC.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 35 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 25 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 312 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 145 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 69 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261026-0003984440-RES-10- |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1125 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rubensstraat 141
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7912236 |
Neem contact op