Overzicht
Omschrijving
Huis met garage en enorme tuin te koop
FLOW Real Property nodigt u uit om deze charmante en ruime gezinswoning te ontdekken, gelegen in Vilvoorde, in een aangename en praktische omgeving, vlak bij winkels, scholen en alle nodige voorzieningen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² weet deze woning meteen te overtuigen dankzij haar royale ruimtes, overvloedige lichtinval en de prachtige tuin van ongeveer 785 m². Een zeldzame troef voor wie op zoek is naar ruimte, groen en rust.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte bestaande uit een grote woonkamer, een mooie keuken en een aangename veranda. Dankzij de grote raampartijen sluiten deze ruimtes naadloos op elkaar aan en geven ze rechtstreeks uit op het terras en de tuin. Dit zorgt voor een warme en gezellige sfeer, ideaal om gasten te ontvangen, quality time met het gezin door te brengen of gewoon te genieten van de rustige buitenomgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad, waardoor alle comfort aanwezig is voor een gezin.
De tweede verdieping biedt een grote open ruimte met tal van mogelijkheden. Deze kan perfect worden ingericht als een ruime master bedroom met een eigen dressing en ensuite badkamer, ideaal voor het creëren van een prachtige master suite. Uiteraard kan deze verdieping ook ingericht worden als een aparte leefruimte, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen.
De woning beschikt bovendien over een garage, die extra comfort biedt voor het parkeren van een wagen, extra bergruimte of het opbergen van materiaal.
Buiten vormt de indrukwekkende tuin van ongeveer 785 m² een echte meerwaarde. Er is voldoende ruimte voor een speelzone, moestuin, extra terras, ontspanningsruimte of een prachtig aangelegde tuin. Een uitzonderlijke buitenruimte die deze woning een uniek karakter geeft.
Ook de ligging is een belangrijke troef. Vilvoorde biedt een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en de omliggende gemeenten, terwijl u geniet van een levendige omgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Een ruime, lichtrijke en uitzonderlijke woning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met een garage, royale leefruimtes en een prachtige grote tuin.
Informatie & bezoeken:
www.flowrealproperty.be
Yasin: +32 472 80 58 34
Hugo: +32 492 12 07 66
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 40 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 910 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 760 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260410-0003845204-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 16464 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 92604 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 137 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 570000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flow Real Property (IPI 513850)
| Adres |
Brusselsesteenweg 106
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7771606 |