Overzicht
Omschrijving
Mooie eengezinswoning 5 slpkrs (mogelijkheid tot 6) en tuin.
FLOW Real Property stelt exclusief deze ruime gezinswoning voor, gelegen in een aangename en residentiële wijk van Koekelberg (222m2 volgens EPC), in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (tram, bus, metro Simonis en Elisabeth), winkels, scholen, crèches en het Elisabethpark. Een ideale ligging voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid zoeken.
De woning verkeert in goede algemene staat en is onmiddellijk bewoonbaar. Ze biedt mooie volumes, meerdere slaapkamers en een buitenruimte, perfect voor een gezin dat ruimte nodig heeft.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, badkamer met toilet en wasruimte, toegang tot de achtertuin.
Souterrain (-1): ingerichte keuken (oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak), douchekamer met toilet, slaapkamer van ca. 16 m², berging en kelder.
1e verdieping: 2 slaapkamers van ca. 16 m² en 24 m², waarvan één met balkon.
2e verdieping: 2 slaapkamers van ca. 10 m² en 14 m², met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
Houten en PVC-ramen.
Elektriciteit niet conform.
EPC: G 20251215-0000737666-01-4.
Info & bezoeken: 0484/902.666
www.flowrealproperty.be
| Bouwjaar | 1897 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 685 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251215-0000737666-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 109 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 151833 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Flow Real Property (IPI 513850)
| Adres |
Brusselsesteenweg 106
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7308293 |