Overzicht
Omschrijving
Huis met zeven slaapkamers en tuin
Ideaal gelegen op de grens tussen Koekelberg en Sint-Jans-Molenbeek, FLOW Real Property stelt u deze ruime eengezinswoning met 7 slaapkamers en tuin voor, met een groot valorisatiepotentieel (bewoonbare oppervlakte van 314 m² volgens EPC).
De woning leent zich uitstekend voor een project van colocatie of voor een mogelijke verbouwing tot opbrengsteigendom, waardoor dit een ideale opportuniteit is voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een grote gezinswoning.
Gelegen in een rustige wijk van Sint-Jans-Molenbeek, vlakbij Koekelberg, de Elisabethpark en de Basiliek, met uitstekende verbindingen: openbaar vervoer (metro Simonis), winkels, scholen en gemakkelijke toegang tot de ring.
Indeling van het pand:
tussenverdieping: 2 slaapkamers en een polyvalente ruimte,
gelijkvloers: een woonkamer, een eetkamer met open keuken, een badkamer,
eerste verdieping: een slaapkamer, een keuken, een polyvalente ruimte en een badkamer,
tweede verdieping: twee slaapkamers en een douchekamer,
derde verdieping: twee extra slaapkamers.
Kenmerken:
Twee gasmeters - Twee elektriciteitsmeters - Eén watermeter - PVC-dubbel glas - Parlofoons - EPC: E- - Elektriciteit niet conform
Doe een bod vanaf €460.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, surf naar www.flowrealproperty.be of contacteer ons op 0484/90.26.66.
| Bouwjaar | 1912 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 46 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240917-0000690434-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 265 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 83 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Flow Real Property (IPI 513850)
| Adres |
Brusselsesteenweg 106
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7234615 |