Aperçu
Description
Belle maison unifamiliale 5 ch. (poss. 6) et jardin
L’agence FLOW Real Property vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché de Koekelberg (222m2 selon PEB) , à proximité immédiate des transports en commun (tram, bus, métro Simonis et Élisabeth), des commerces, écoles, crèches et du Parc Élisabeth, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
La maison se présente en bon état général et est habitable immédiatement. Elle offre de beaux volumes, de nombreuses chambres et un extérieur, idéal pour une famille à la recherche d’espace.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, salle de bain avec WC et espace buanderie, accès direct au jardin arrière.
Sous-sol (-1) : cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, double évier), salle de douche avec WC, chambre d’environ 16 m², espace de rangement et cave.
1er étage : 2 chambres de ±16 m² et ±24 m², dont une avec balcon.
2e étage : 2 chambres de ±10 m² et ±14 m², avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire.
Châssis bois et PVC.
Électricité non conforme.
PEB : G 20251215-0000737666-01-4
Infos et visites : 0484/902.666
www.flowrealproperty.be
| Année de construction | 1897 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 52 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 52 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 685 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251215-0000737666-01-4 |
| Emission CO₂ | 109 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 151833 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Flow Real Property (IPI 513850)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 106
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7308293 |