Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning | 4 slpk. | Tuin | Terras | EPC C
Urban Concept biedt u deze charmante, lichtrijke en volledig gerenoveerde eengezinswoning aan, waar u enkel nog uw koffers hoeft neer te zetten.
Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, beschikt de woning over een netto woonoppervlakte van ±115 m², verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, afzonderlijk toilet en een aangename leefruimte met een hyperuitgeruste Amerikaanse keuken van Ixina. Een verwarmde veranda, ingericht als eetkamer met maatkasten, verlengt de leefruimte en geeft toegang tot een terras van ±15 m² met zicht op de tuin. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers (±15 en 9 m²) met ingebouwde kasten en een douchekamer met toilet. De ingerichte zolderverdieping biedt een mezzanine en twee extra slaapkamers (±10 en 8 m²), voorzien van Velux-ramen met fotovoltaïsche rolluiken.
De woning beschikt verder over een alarmsysteem, Aquabion-waterontharder, twee videofoons, elektrische rolluiken, een wasruimte in de kelder en twee kleine bergruimtes. Buiten geniet u van een aangename noordwestelijk georiënteerde tuin van ±100 m². Een ideale gezinswoning, volledig gerenoveerd en zonder werken.
PEB C (bijna B) 205 kWh/m²/jaar (20200831-0002309494-RES-1), elektriciteit conform. Beschrijving en metingen zijn louter indicatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van het verkrijgen van de stedenbouwkundige inlichtingen en onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200831-0002309494-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5266 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26236 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 65 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 919 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Urban Concept sprl (IPI 503422)
| Adres |
Av.de la Brise 46
1020 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7813570 |
Neem contact op