Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis - tuin - 6slpk - 325m²
Urban Concept Laken stelt u deze karaktervolle herenwoning voor, ideaal gelegen op een steenworp van Tour & Taxis, de Europese School en het Domein van Laken. Deze uitzonderlijke woning werd volledig en smaakvol gerenoveerd met respect voor haar authentieke elementen en biedt een netto woonoppervlakte van +/-325 m².
U wordt meteen gecharmeerd door de lichtrijke leefruimte met twee elegante salons en de eetkamer, bekroond door een schitterende glas-in-loodkoepel die zorgt voor een unieke lichtinval en een warme sfeer. De volledig ingerichte eetkeuken geeft uit op het terras en de mooie aangelegde tuin met sauna en vijver – een oase van rust in de stad.
De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waaronder een comfortabele master suite met dressing en privatieve badkamer. Een tweede badkamer vervolledigt het slaapgedeelte. Op de bovenste verdieping bevindt zich een volledig ingerichte duplexstudio met balkon, ideaal voor gasten, een tiener of als verhuureenheid.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime wasruimte met inloopdouche, een wijnkelder en meerdere praktische bergruimtes.
Mogelijkheid verhuur ondergrondse stelplaats in de directe buurt.
EPC E (20250423-0000712106-01-1) en elektriciteit conform.
Beschrijving en oppervlaktes louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten/omissies en stedenbouwkundige inlichtingen.
Een unieke residentie voor wie op zoek is naar ruimte, charme en comfort.
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
|---|---|
| Bouwjaar | 1913 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 105 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 425 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 270 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250423-0000712106-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 95432 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Urban Concept sprl (IPI 503422)
| Adres |
Av.de la Brise 46
1020 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7862765 |
Neem contact op