Overzicht
Omschrijving
Villa 3g | 4 slpk. | Tuin | Garage | EPC E
Urban Concept biedt u deze ruime villa met 3 gevels aan, gelegen in een gezochte residentiële laan in Laken, op 5 min van de Europese School, nabij winkels, OV en snelwegen. Ze biedt ±250 m² bewoonbaar op een omheind terrein van bijna 9 aal met boomrijke tuin en groot terras (NO).
RDC: garage voor 3 wagens, buitenparkeerplaats, wijnkelder, wasruimte en berging.
Woonverdieping: hal met vestiaire/WC, lichtrijke L-woonkamer van +/-60 m² met parket en open haard. Een deel van +/-11 m² kan worden afgesloten als bureau met eigen toegang. Keuken kan worden geopend naar de living.
Verdieping: 4 slaapkamers met kasten, badkamer, douchekamer met WC. Grote zolder met potentieel voor ouderlijke suite.
Houten dubbel glas, cv op gas (Junkers 2020), alarm, elektrische poort. Elektriciteit conform.
PEB E, 265 kWh/(m².an) (20240513-0000679013-01-1)
Bezoek snel deze familiewoning met mooie volumes en veel mogelijkheden in een bevoorrechte omgeving.
Beschrijving en metingen zijn louter indicatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van het verkrijgen van de stedenbouwkundige inlichtingen en onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 11 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240513-0000679013-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74612 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 98 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3049 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Urban Concept sprl (IPI 503422)
| Adres |
Av.de la Brise 46
1020 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7787599 |
Neem contact op