Huis te koop

Instapklaar huis: zwembad, 5 slaap- en 2 badkamers, duurzaam

In het charmante Voeren bevindt zich deze ruime, instapklare gezinswoning op een perceel van 523 m². De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 343m², oorspronkelijk gebouwd in 1997, werd doorheen de jaren smaakvol gerenoveerd en combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort en energiezuinige voorzieningen.
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping. De lichtrijke leefruimte biedt een gezellige zithoek en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken. Via een dubbele deur heeft u ook toegang tot het terras. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met uitzicht op de tuin en het landschap. Een ruime dressing ligt naast de kamer. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, 2 douches, dubbele lavabo en toilet. Via een vaste trap vanuit een der slaapkamers, bereikt u bovendien de bergzolder die recent opnieuw geïsoleerd werd.
De woning is volledig onderkelderd en biedt tal van extra mogelijkheden. Hier vindt u een technische ruimte, stookplaats, wasplaats, een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet, evenals twee polyvalente ruimtes die perfect kunnen dienen als gastenkamer, hobbyruimte, fitness, bureau of speelkamer.
De fraai aangelegde tuin beschikt over een zonnig, zuidoost gericht terras, een gazon, een verwarmd (warmtepomp) buitenzwembad met Solar-rolluik en een praktische tuinberging, de ideale plek om in alle rust te ontspannen met natuurlijke schaduw van een druivelaar en kastanjeboom en omringt door planten om de seizoenen maximaal te kunnen beleven.
De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen. De charmante keuken beschikt over houten kasten en kwalitatieve inbouwtoestellen en onder andere een gasfornuis, stoomoven, quooker, grote diepvriezer.
Op het vlak van energie en duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Zo beschikt ze over 23 zonnepanelen, een warmtepomp, een elektrische laadpaal en een parlofoon. De centrale verwarming op stookolie met radiatoren wordt aangevuld met een gezellige STUV 30 houtkachel in de leefruimte. De energiescore is B, 150kW/m² jaar. Op de drie bouwniveaus is er airconditioning aanwezig (Master bedroom – Keuken – Gastenkamer).
Gelegen in woongebied met landelijk karakter, geniet u hier van een rustige en groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar Luik en Maastricht.